Immobilien emotionaler präsentieren – mit cinematic KI-Videos
Ideal für Social Media, Online-Inserate und digitale Exposés – als moderne Ergänzung zu klassischen Immobilienfotos.
KI-gestützte Immobilienvisualisierung
Mehr Aufmerksamkeit
Kurze Videos helfen, Immobilien online stärker hervorzuheben.
Mehr Emotion
Räume wirken lebendiger, hochwertiger und leichter vorstellbar.
Mehr Wirkung
Ideal für Website, Social Media, Inserate und moderne Immobilienpräsentationen.
Von Objektfotos zur modernen KI-Präsentation
Transparent, realistisch und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
So funktioniert VimmoAI
Ein einfacher Prozess – vom Objektfoto zum fertigen Preview-Video.
☑️ Sie senden mir Objektfotos oder einen Link zum Inserat.
☑️ Ich erstelle eine KI-gestützte Visualisierung und ein Preview-Video.
☑️ Sie erhalten ein fertiges Preview-Video für Social Media, Online-Inserate oder digitale Präsentationen.
Erste Einblicke in moderne KI-Visualisierungen für Immobilien.
☑️ Aus vorhandenen Fotos entstehen moderne Visuals
Objektfotos, Grundrisse oder Inseratslinks können als Basis für KI-gestützte Inhalte genutzt werden.
☑️ Ideal für Social Media, Website und Exposé
Kurze Preview-Clips und hochwertige Bilder eignen sich für moderne Immobilienvermarktung.
☑️ Mehr Emotion und Aufmerksamkeit
Immobilien wirken lebendiger, hochwertiger und für Interessenten leichter vorstellbar.
Vorher / Nachher mit KI
☑️ Aus leeren Räumen entsteht Atmosphäre
Räume wirken wohnlicher, hochwertiger und einladender.
☑️ Käufer erkennen das Potenzial schneller
Interessenten können sich besser vorstellen, wie die Immobilie genutzt werden kann.
☑️ Ideal für Exposés und Online-Inserate
Eine starke Ergänzung zu klassischen Objektfotos und Grundrissen.
Ihre Immobilien. Bald mehr Möglichkeiten.
Die nächste Phase von VimmoAI
Ihre Immobilienfotos.
Bald mehr Möglichkeiten.
Wir entwickeln VimmoAI zu einer Anwendung für KI-gestützte Immobilienpräsentationen weiter. Künftig sollen Sie Ihre Objektfotos aufbereiten, daraus kurze Videos erstellen und Ihre Projekte an einem Ort verwalten können – vom ersten Bild bis zum geprüften Ergebnis.
- 01 / PHOTO STUDIO
Bilder gezielt aufbereiten
Geplant ist eine KI-gestützte Bildbearbeitung, mit der Sie Ihre Objektfotos für die Immobilienpräsentation vorbereiten können.
- 02 / VIDEO STUDIO
Aus Fotos wird Bewegung
Aus vorhandenen Immobilienfotos sollen kurze Videosequenzen mit auswählbaren Kamerabewegungen entstehen.
- 03 / PRÜFUNG & FREIGABE
Ein geprüftes Ergebnis
Der geplante Ablauf umfasst die persönliche Prüfung und Freigabe der Ergebnisse vor der Bereitstellung.
Die App befindet sich derzeit in Entwicklung und interner Erprobung. Die beschriebenen Funktionen sind noch nicht öffentlich verfügbar. Informationen zum Start folgen.
KI-Hinweis & Transparenz
VimmoAI erstellt KI-gestützte Visualisierungen und kurze Preview-Videos für die moderne Immobilienvermarktung. Die Inhalte dienen der emotionalen Präsentation, der besseren Vorstellungskraft und der visuellen Aufwertung von Exposés, Websites, Social Media und Online-Inseraten.
Ein erster Einblick in VimmoAI
Projekt anfragen
Senden Sie mir die wichtigsten Informationen zu Ihrem Objekt. Ich prüfe die Anfrage und melde mich mit einem passenden Vorschlag zurück.
VimmoAI – KI-gestützte Immobilienvisualisierung
Kontakt: [email protected]
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.
© 2026 VimmoAI. Alle Rechte vorbehalten.
Impressum · Datenschutzerklärung · AGB
Impressum
Stand: Juli 2026
Angaben gemäß § 5 DDG
Anbieter:
VimmoAI – Vasilica Alexandru Cozma
Hauptstraße 17
79199 Kirchzarten
Deutschland
Kontakt
E-Mail: [email protected]
Telefon / WhatsApp: +49 1522 4924023
Website: https://vimmoai.com
Steuernummer
Die Steuernummer wird nach Erteilung ergänzt.
Umsatzsteuer
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV
Vasilica Alexandru Cozma
Hauptstraße 17
79199 Kirchzarten
Deutschland
Haftung für Inhalte
Die Inhalte dieser Website wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte kann jedoch keine Gewähr übernommen werden.
Urheberrecht
Die auf dieser Website erstellten Inhalte, Bilder, Videos, Texte und Visualisierungen unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Eine Nutzung, Vervielfältigung oder Weitergabe ist ohne vorherige Zustimmung nicht gestattet.
KI-generierte Inhalte
Auf dieser Website können KI-generierte oder KI-bearbeitete Bilder, Videos und Visualisierungen gezeigt werden. Diese dienen ausschließlich der Präsentation und Vermarktung und ersetzen keine echten Objektfotos, Baupläne, Gutachten oder verbindlichen architektonischen Nachweise.
Verbraucherstreitbeilegung
Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Datenschutzerklärung
Stand: Juli 2026
1. Datenschutz auf einen Blick
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist mir wichtig. Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website und bei der Kontaktaufnahme verarbeitet werden.
Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.
2. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
VimmoAI – Vasilica Alexandru Cozma
Hauptstraße 17
79199 Kirchzarten
Deutschland
E-Mail: [email protected]
Telefon / WhatsApp: +49 1522 4924023
3. Hosting
Diese Website wird über Carrd bereitgestellt.
Anbieter:
Carrd Inc.
231 Public Square
Suite 300 PMB 12
Franklin, TN 37064
USA
Beim Besuch dieser Website können durch den Hosting-Anbieter automatisch technische Daten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adresse, Browsertyp, Betriebssystem, Datum und Uhrzeit der Anfrage, aufgerufene Seiten und Referrer-URL.
Diese Daten sind erforderlich, um die Website technisch bereitzustellen, stabil anzuzeigen und die Sicherheit der Website zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Da Carrd ein Anbieter mit Sitz in den USA ist, kann eine Verarbeitung oder Übermittlung von Daten außerhalb der Europäischen Union nicht ausgeschlossen werden.
4. Kontaktaufnahme
Wenn Sie mich per E-Mail, Telefon, WhatsApp oder über eine Projektanfrage kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet.
Dazu können insbesondere gehören:
- Name / Firma
- E-Mail-Adresse
- Telefonnummer
- Rechnungsadresse
- Nachrichteninhalt
- Angaben zu Ihrer Immobilie oder Ihrem Anliegen
- übermittelte Objektfotos, Links oder Projektinformationen
Die Verarbeitung erfolgt zur Beantwortung Ihrer Anfrage, zur Kommunikation und gegebenenfalls zur Vorbereitung oder Durchführung eines Auftrags. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
5. WhatsApp-Kommunikation
Wenn Sie über WhatsApp Kontakt aufnehmen, erfolgt die Kommunikation über den Dienst WhatsApp.
Anbieter ist:
WhatsApp Ireland Limited
4 Grand Canal Square
Grand Canal Harbour
Dublin 2
Irland
Bei der Nutzung von WhatsApp können insbesondere Ihre Telefonnummer, Ihr Profilname, Nachrichteninhalte und technische Kommunikationsdaten verarbeitet werden. WhatsApp gehört zur Meta-Unternehmensgruppe; Datenverarbeitungen außerhalb der EU können nicht ausgeschlossen werden.
Die Nutzung von WhatsApp erfolgt freiwillig. Alternativ können Sie mich jederzeit per E-Mail kontaktieren.
6. Social Media Links
Auf dieser Website befindet sich ein Link zu LinkedIn. Beim bloßen Besuch dieser Website werden über diesen Link keine Daten an LinkedIn übertragen. Erst wenn Sie den Link anklicken, verlassen Sie diese Website und es gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.
7. Cookies, Analyse-Tools und Tracking
Diese Website verwendet derzeit keine eigenen Analyse-Tools wie Google Analytics und keine Marketing-Tracking-Pixel. Es werden keine eigenen Analyse-Cookies oder Werbe-Cookies gesetzt.
Technisch notwendige Daten können verarbeitet werden, soweit dies für Betrieb, Sicherheit und Darstellung der Website erforderlich ist. Sollten zukünftig Analyse-Tools oder zusätzliche Cookies eingesetzt werden, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend angepasst.
8. KI-generierte Inhalte und Objektmaterial
Auf dieser Website können KI-generierte oder KI-bearbeitete Bilder, Videos und Visualisierungen dargestellt werden. Diese Inhalte dienen der visuellen und werblichen Darstellung von Immobilienkonzepten.
Wenn Kunden eigene Bilder, Objektfotos, Grundrisse, Links oder Projektinformationen übermitteln, werden diese ausschließlich zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage oder des Auftrags verwendet.
Übermittelte Materialien werden nicht ohne Zustimmung des Kunden veröffentlicht oder als Referenz verwendet.
9. SSL-/TLS-Verschlüsselung
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresse der Website mit „https://“ beginnt.
10. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die Bearbeitung der Anfrage, die Durchführung eines Auftrags oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten erforderlich ist.
11. Ihre Rechte
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen das Recht auf:
- Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten
- Berichtigung unrichtiger Daten
- Löschung Ihrer Daten
- Einschränkung der Verarbeitung
- Datenübertragbarkeit
- Widerspruch gegen die Verarbeitung
- Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft
Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an mich wenden: [email protected]
12. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt, haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
Zuständige Aufsichtsbehörde für Baden-Württemberg ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg.
13. Aktualität dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung wurde zuletzt im Juli 2026 aktualisiert.
AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: Juli 2026
1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen VimmoAI – Vasilica Alexandru Cozma, Hauptstraße 17, 79199 Kirchzarten, Deutschland, nachfolgend „Anbieter“, und seinen Kunden.
2. Zielgruppe / B2B
Die Leistungen richten sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB. Verbraucher werden nicht als Kunden angenommen. Mit Auftragserteilung bestätigt der Kunde, dass er als Unternehmer handelt.
Ein Widerrufsrecht für Verbraucher besteht bei diesen B2B-Leistungen nicht.
3. Leistungsbeschreibung
VimmoAI erstellt KI-gestützte Immobilienvisualisierungen und kurze Preview-Videos für Exposés, Websites, Social Media und Online-Inserate.
Die Inhalte dienen ausschließlich der visuellen Präsentation, Vermarktung und besseren Vorstellungskraft. Sie ersetzen keine echten Objektfotos, Baupläne, Gutachten oder verbindlichen architektonischen Nachweise.
4. Vertragsschluss
Ein Vertrag kommt durch schriftliche Bestätigung per E-Mail oder WhatsApp, durch Annahme eines Angebots oder durch ausdrückliche Beauftragung zustande.
Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot, der Paketbeschreibung oder der individuellen Absprache.
5. Preise und Zahlung
Es gelten die individuell vereinbarten Preise oder die auf der Website genannten Paketpreise. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.
Die Zahlung ist innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsstellung fällig, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Leistungen können ganz oder teilweise gegen Vorauszahlung erbracht werden.
6. Leistungszeit und Mitwirkung
Sofern nichts anderes vereinbart wurde, wird eine Lieferung in der Regel innerhalb von 24 bis 72 Stunden angestrebt.
Der Kunde stellt geeignete Materialien bereit, zum Beispiel Objektfotos, Inseratslinks, Grundrisse, Projektinformationen, gewünschte Stile oder Einsatzzwecke. Verzögerungen durch fehlende oder verspätete Mitwirkung liegen nicht in der Verantwortung des Anbieters.
7. Rechte an Kundenmaterial
Der Kunde versichert, dass er über die erforderlichen Rechte an den übermittelten Materialien verfügt und diese zur Bearbeitung durch VimmoAI verwenden lassen darf.
8. KI-generierte Inhalte
Die Inhalte werden ganz oder teilweise mithilfe generativer KI erstellt. Dabei können visuelle Abweichungen, Ungenauigkeiten, stilistische Unterschiede oder unrealistische Details entstehen.
Solche Abweichungen stellen keinen Mangel dar, sofern der vereinbarte Einsatzzweck und die Gesamtwirkung grundsätzlich erreicht werden.
9. Pakete, Revisionen und Änderungen
Die Pakete beschreiben den grundsätzlichen Leistungsumfang. Der konkrete Umfang wird vor Auftragserteilung individuell bestätigt.
Je nach Paket sind 1 bis 2 kleinere Anpassungen enthalten, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Zusätzliche Varianten, weitere Räume, längere Videos, Sonderformate oder größere Änderungen können nach Aufwand berechnet werden.
10. Abnahme
Die Leistung gilt als abgenommen, wenn der Kunde nicht innerhalb von 3 Werktagen nach Lieferung schriftlich wesentliche Mängel mitteilt.
Subjektive Geschmacksfragen, kleinere stilistische Abweichungen oder typische KI-bedingte Unterschiede gelten nicht automatisch als Mangel.
11. Nutzungsrechte und Eigentum
Nach vollständiger Zahlung erhält der Kunde ein einfaches, nicht ausschließliches Nutzungsrecht an den erstellten Inhalten für Exposés, Websites, Social Media, Online-Inserate sowie eigene Präsentations- und Marketingzwecke.
Bis zur vollständigen Bezahlung bleiben die erstellten Inhalte Eigentum des Anbieters. Weiterverkauf, Weitergabe an Dritte zur eigenen kommerziellen Nutzung oder irreführende Veränderungen sind ohne Zustimmung nicht erlaubt.
12. Referenznutzung
VimmoAI darf erstellte Inhalte nur mit vorheriger Zustimmung des Kunden zu eigenen Referenzzwecken verwenden, zum Beispiel für Portfolio, Website, Social Media oder Präsentationen.
Ohne Zustimmung werden kundenspezifische Materialien, Objektfotos oder Projektdaten nicht öffentlich verwendet.
13. Stornierung, Haftung und Verantwortung
Bereits begonnene Projekte können nicht kostenfrei storniert werden. Bei Abbruch durch den Kunden kann eine anteilige Vergütung für bereits erbrachte Arbeiten berechnet werden.
Der Anbieter übernimmt keine Garantie für bestimmte Verkaufs-, Vermarktungs-, Reichweiten-, Anfrage- oder Geschäftsergebnisse. Eine Haftung für wirtschaftliche Verluste, entgangene Gewinne, ausgebliebene Verkäufe, fehlende Reichweite, fehlende Anfragen oder Fehlinterpretationen durch Dritte wird ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
Der Kunde ist selbst dafür verantwortlich, die erstellten Inhalte korrekt, transparent und rechtlich zulässig zu verwenden. KI-generierte Inhalte dürfen nicht irreführend als echte Objektfotos oder verbindliche Darstellungen verwendet werden.
14. Datenschutz, Schlussbestimmungen und Aktualität
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung des Anbieters. Übermittelte Objektfotos, Links, Informationen und Kommunikationsdaten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage oder Durchführung des Auftrags verwendet, sofern keine andere Zustimmung vorliegt.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Anbieters. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Diese AGB wurden zuletzt im Juli 2026 aktualisiert.